Управление жилыми и коммерческими помещениями

После приобретения недвижимости в Болгарии часто встаёт вопрос о её профессиональном управлении. Компания Bastion Plus предлагает услуги по комплексному обслуживанию жилых и коммерческих объектов — как для собственников, находящихся за границей, так и для инвесторов, сдающих недвижимость в аренду.

Мы берем на себя все организационные и хозяйственные задачи, связанные с содержанием и использованием имущества, обеспечивая стабильность, сохранность и доходность объекта.

Что включает услуга

1. Обслуживание жилых апартаментов

• Регулярный контроль состояния квартиры
• Проверка оборудования, сантехники, вентиляции, окон
• Устранение аварийных ситуаций (через подрядчиков)

Стоимость: от 50 €/мес

2. Поддержка аренды

• Подбор арендаторов и проверка платежеспособности
• Подписание договоров, учёт арендных поступлений
• Приём и передача объекта, решение текущих вопросов арендаторов

Стоимость: от 10% от аренды/мес

3. Управление коммерческой недвижимостью

• Контроль эксплуатации помещений (офисы, магазины, склады)
• Ведение договоров аренды, начисление платежей
• Согласование ремонтов и технического обслуживания

Стоимость: рассчитывается индивидуально

4. Оплата коммунальных и налоговых платежей

• Ежемесячное отслеживание и оплата счетов (вода, свет, отопление)
• Контроль задолженностей и штрафов
• Ведение отчетности для собственника

Стоимость: от 20 €/мес

5. Сезонное обслуживание и консервация

• Подготовка объекта к зимнему или летнему периоду
• Проветривание, запуск техники, тестирование систем
• Поддержка объекта при долгосрочном отсутствии владельца

Стоимость: от 60 € за цикл

Компания Bastion Plus обеспечивает индивидуальный подход к каждому объекту. Мы работаем прозрачно, с фотоотчетами и постоянной связью с собственником. Наши услуги особенно актуальны для нерезидентов, владельцев второго жилья и инвесторов, не проживающих в Болгарии.