Проверка застройщика как юридического лица

При покупке недвижимости на первичном рынке в Болгарии важно проверить не только сам объект, но и застройщика. Компания Bastion Plus предоставляет услугу юридического анализа застройщика, чтобы минимизировать риски, связанные с инвестициями в незавершённое строительство, задержками сроков и ненадёжными компаниями.

Проверка проводится комплексно, с использованием официальных реестров, финансовых отчётов и юридических баз. Мы оцениваем не только текущий статус компании, но и её историю, деловую репутацию и участие в судебных спорах.

Что включает услуга

1. Проверка регистрации и юридического статуса

• Сверка с Торговым реестром Болгарии
• Проверка устава, учредительных документов, руководства
• Сравнение юридического адреса и местонахождения объекта

Стоимость: от 70 €

2. Финансовая и налоговая отчетность

• Анализ баланса за последние 2–3 года
• Проверка на наличие задолженностей перед налоговыми органами
• Выявление признаков банкротства или нестабильности

Стоимость: от 90 €

3. Судебная практика и исполнительные производства

• Поиск открытых дел, арбитражей, исков против застройщика
• Проверка наличия арестов на активы или текущих судебных споров
• Анализ участий компании в других проектах

Стоимость: от 80 €

4. Проверка разрешительной документации

• Наличие разрешения на строительство (Разрешение на строительство I и II стадий)
• Проверка актуальности кадастровых данных по участку
• Соответствие проекта градостроительным нормам

Стоимость: от 100 €

5. Анализ репутации и истории объектов

• Количество завершённых проектов и отзывы клиентов
• Сроки ввода объектов в эксплуатацию
• Выявление «замороженных» или проблемных строек

Стоимость: от 60 €

Компания Bastion Plus помогает клиентам избежать сотрудничества с недобросовестными застройщиками. Мы работаем независимо, предоставляя объективную информацию и подробный письменный отчет. Это особенно важно при покупке жилья на этапе строительства или при покупке апартаментов у юридических лиц.