Проверка документов на аресты и запреты

Перед покупкой недвижимости в Болгарии крайне важно убедиться в её юридической чистоте. Компания Bastion Plus предоставляет услугу комплексной проверки правоустанавливающих документов на предмет арестов, запретов и других юридических ограничений. Наша цель — защитить клиента от возможных рисков при приобретении объекта недвижимости.

Мы проводим полную юридическую проверку и предоставляем отчет с результатами анализа. Это позволяет избежать таких проблем, как судебные иски, наложенные ограничения, аресты, долги прежнего собственника или неправомерная регистрация прав.

Что включает услуга

Проверка состоит из нескольких ключевых этапов, каждый из которых направлен на выявление определённых рисков.

1. Проверка на аресты и ограничения

• Анализ сведений в Едином реестре недвижимости Болгарии (Имотен регистър)
• Выявление обременений, судебных запретов, исполнительных производств
• Проверка на наличие ограничений по отчуждению объекта

Стоимость: от 70 €

2. Проверка права собственности

• Установление законности получения права собственности текущим владельцем
• Анализ цепочки сделок (до 30 лет назад)
• Проверка наличия согласия супруга (если требуется по закону)
• Проверка законности приобретения имущества у юридических лиц

Стоимость: от 100 €

3. Проверка наличия задолженностей

• Сведения об открытых кредитных линиях, залогах
• Проверка долгов перед коммунальными и налоговыми службами
• Выявление исполнительных дел, наложенных по долгам

Стоимость: от 60 €

4. Проверка документации на объект

• Сопоставление данных из кадастра с реальными характеристиками объекта
• Проверка разрешений на строительство (для новостроек)
• Сравнение фактического статуса с тем, что заявлен в документах

Стоимость: от 80 €

Почему выбирают Bastion Plus

• Работаем только с проверенными юристами и нотариусами
• Предоставляем подробный письменный отчет по результатам проверки
• Конфиденциальность и защита интересов клиента на всех этапах
• Консультируем по любым вопросам, связанным с оформлением сделок

Итог

Проверка документов перед покупкой недвижимости — обязательный этап, если вы хотите избежать финансовых и юридических рисков. Bastion Plus предоставляет качественные, профессиональные и своевременные услуги, помогая клиентам принимать взвешенные решения.